Objektbeschreibung:

3-Zimmer-Wohnung im II. OG der Motorstraße 45 in 80809 München:

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Im Preis ist ein TG-Stellplatz (keine Hebebühne) enthalten.

Ebenso enthalten ist ein Hobbyraum, welcher sich direkt über der Wohnung befindet. (ca. 45 m²) Es besteht die Möglichkeit, den Hobbyraum mit der Wohnung über eine Wendeltreppe zu verbinden. Der Ausbau ist genehmigt.

Zur Wohnung gehört eine Loggia mit Abstellkammern.

Gesamtfläche Wohnung: ca. 74,50 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 119,5 m²

Wohnanlage:

Die Wohnanlage in Milbertshofen wurde 1985 im Erbbaurecht erbaut. Die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) wurde 2005 erneuert.

Der monatliche Erbpachtzins für die Wohnung und den Hobbyraum zusammen beträgt
EUR 153,10. Restlaufzeit: ca. 75 Jahre. Wohngeld: z. Zt. EUR 407,00.

Die 3 Zimmer Wohnung ist frei.

Lage:

Milbertshofen, nähe BMW, gute Einkaufsmöglichkeiten, gute Anbindung an öfftl. Nahverkehr.


Kaufpreis:

Wohnung inkl. Hobbyraum und TG:        EUR      150.000,00

Provision: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. (EUR  5.355,00)
Bitte beachten Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb von uns nicht übernommen werden.

Die genauen Grundflächen können nur im Objekt selbst genommen werden. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zwischenverkauf vorbehalten.
Gemäß § 652 Abs. II BGB wird vereinbart, dass Aufwendungen des Maklers zu ersetzen sind, wenn der Kaufinteressent ab dem Zeitpunkt des Feststehens eines Notartermins zur Unterzeichnung des Kaufvertrages seine Kaufabsicht aus von ihm zu vertretenden Gründen aufgibt. Als Aufwendungsersatz wird ein Betrag i.H.v. EUR 750,00 zzgl. MwSt. vereinbart. (Dies entspricht 0,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.)

Exposée zum Download (PDF)